建筑業作為國民經濟的支柱型產業，是產業現代化的重要組成部分。如何實現建筑業的現代化，我認為，智能建造、綠色建造、數字建造是必由之路。以科技創新引領現代化產業體系建設，以智能建造為抓手，大力推動建筑業數字化轉型、高質量發展，加速形成具有建筑行業特點的“新質生產力”是必然方向。

一、智能建造是建筑行業的“新質生產力”

什么是新質生產力？新質生產力中的“新”，指的是新技術、新模式、新產業、新動能；新質生產力中的“質”，指的是物質、質量、本質、品質；新質生產力中的“生產力”是推動社會進步的最活躍的要素，社會主義的根本任務就是解放和發展社會生產力。新質生產力相對于傳統生產力在質態維度的“躍遷”，關鍵在于技術創新驅動勞動者和生產資料發生“質”的變革，是告別舊有技術體系、擺脫傳統增長路徑、符合高質量發展要求，在數字時代更具融合性、更體現新內涵的“以新促質”的生產力。

什么是智能建造？統而言之，是指在建造過程中充分應用信息化、數字化、人工智能等技術，通過設計的數字化、生產的自動化、施工的信息化、運維的智慧化，實現對傳統建造行業的數字化變革、智能化轉型，進而達到降本增效、本質安全的目標。

智能建造構建了一種數字化、信息化、智能化的先進建造方式，符合新質生產力的特征要求，通俗易懂、形象一點來說就是“看得見的在工廠，看不見的在云上”。智能建造將看得見的建造過程放在了工廠，大宗建筑材料通過規?；?、集成化、工業化進行智造，現場則以裝配化為主組織施工；將看不見的建造組織過程放在了云上，通過數字技術和數字化管理，推動設計、生產、運輸、施工以及運維的“一模到底”、全過程信息互通。這種建造方式推動實現了建筑業“產能升級、資本匯聚、產業集群”，從而推動建筑業數字化轉型高質量發展，打造經濟發展新引擎，是建設領域“新質生產力”的強力展示。

長沙發展智能建造的底層邏輯就是，根據上述基本原理，堅持“數字賦能、三位一體、一模到底”的十二字方針，以建筑信息模型（BIM）技術，作為數字化建造實現路徑；以建筑主要部品部件的生產（M），作為工業化實施載體；以工程總承包管理（EPC）模式，作為集約管理手段，實現設計、生產、施工的一體化管理。通過推動建造方式和建設管理模式創新蝶變，大力發展綠色建造、智能建造以及裝配式建造，實現建筑領域的現代化轉型升級。

——從政府端來看，發展智能建造意義深遠。運用新型建造方式和建設管理模式，使工程建設的要素條件、組合方式、配置機制、發展模式深刻變化，尤其是通過BIM數據的“穿針引線”，實現“一模一樣、有模有樣、一模到底”，可以將數字技術與實體經濟無縫對接、深度融合，推動建設領域發展由要素驅動、投資規模驅動，向創新驅動、品質效益驅動的根本轉變；可以推動建設領域行業管理、行業治理的整體性、根本性變革。

——從建設端來看，發展智能建造作用巨大。傳統EPC建設模式缺乏部品部件生產企業（M）的參與，工程建設主體各自為政的現象十分普遍，低價采購、劣質用材、低水平施工的問題比比皆是。而基于BIM+M前提下的EPC，即EMPC，構建了一種平等、共贏、共享的生產關系。可以說，“BIM+M+EPC”建造模式，是一種建立在新思維、新技術、新理念上的“新生態”，實現了建鏈、補鏈、延鏈、強鏈，可以為工程建設的提質增效和安全可控構筑堅實基礎。

——從社會端來看，發展智能建造勢在必行。在人口老齡化、環境要求日益嚴格、科技支撐更加重要的當下，如果不主動轉型、創新發展，極容易被行業淘汰，被市場清零。在智能建造的驅動下，將有力解決建筑行業發展綠色環保問題、動力匱乏問題，以及現有建造施工效率、質量安全等問題，推動行業的高質量發展。現有數據表明，運用新型建造方式與建設管理模式，可提升設計效率30%以上、生產效率40%以上，項目工期縮減30%以上。

二、用好抓實加快形成“新質生產力”的關鍵舉措，培育建筑領域新動能

堅持“先立后破”，長沙將“穩定傳統產業和發展新型產業”結合起來，以智能建造為抓手穩定行業、做優產業。按照“政府引導、市場主導、項目先導”的思路，搭建與新型建造方式和建設管理模式相配套的新型生產關系。以有為政府，服務有效市場，催生新質生產力。

——聚焦頂層設計引領，強化產業戰略布局。長沙已將智能建造與新型建筑工業化發展納入現代化產業布局及“十四五”重大規劃，著力將智能建造打造成長沙的重要支柱產業。目前，長沙出臺了《關于推動智能建造與新型工業化協同綠色低碳高質量發展行動方案》，著力實施智能建造“5511”工程計劃，明確了產業發展的具體目標、重點任務和實施范圍，計劃到2025年，智能建造年產值達到2000億元，到2030年，力爭突破5000億元。

——聚焦產業鏈條培育，扶持發展領軍企業。智能建造已被列入全市17條重點產業鏈之一，成立了由分管副市長任鏈長的智能建造產業鏈推進辦公室。明確產業鏈發展路徑和戰略目標，發揮產業鏈效應，打造產業集群。成功孵化了一批在智能建造領域具有核心技術和應用市場的領軍企業，如三一筑工、遠大住工、湖南建投集團、東方紅集團、省建筑院、中機國際和中星智建等，培育了一批具有創新能力和發展潛力的新材料企業，如斯多孚、云中科技、金龍智造、華建新材等，形成了全鏈條的智能建造市場體系，為智能建造產業擴規提質發揮了“龍頭”效應。

——聚焦市場環境優化，構建新型行業體系。長沙“走在前、作示范”，迅速出臺國內首個推行工程總承包（EMPC）模式的配套政策文件，探索設計生產施工一體化的落地實施，并編制出臺以EPC+M為核心的工程總承包合同文本，鼓勵實施EMPC交鑰匙工程，將相關要求融入在土地招拍掛、可研評審、資格審查等項目建設全過程。出臺《關于加快推進房屋建筑工程和市政基礎設施工程BIM技術應用的通知》，明確規劃、勘察、設計、施工、生產、運維全過程BIM技術的應用要求。

——聚焦精準分類推進，凸顯產業發展重點。按照“集成化、一體化”方向，錨定“門窗一體化、外墻保溫裝飾一體化、幕墻一體化、裝飾裝修一體化、廚衛一體化、數智管理一體化”六個方面重點發力，逐步集聚了一批具有核心競爭力的技術路線。選擇模數化、標準化程度高的建筑類別，如學校、保障性住房、標準化廠房及倉庫、城市地鐵管片、市政橋梁和園林綠化輔助設施等重點突破。鼓勵商品房住宅以產品思維為導向，提高部品部件集成應用程度，推進裝配化裝修，從實際出發，推動工程項目建設提質增效，提升本質安全水平。

——聚焦全過程閉環管理，推動審批監管改革。以國家工程項目全生命周期數字化管理改革試點為契機，推動住建業務數據和建筑空間數據深度融合，推動實現全生命周期數字審批和智慧應用。在前期策劃和方案設計階段，倡導“規、建、管、用”全過程的BIM數據應用，正向設計、一模到底。在施工建造階段，構建數智工地監管體系，運用人工智能和先進算法，實現在線快速算量、進度監控、安全監管、智慧施工。在運維階段，將BIM成果納入CIM平臺，輔以智能設備，通過可視化管理及預報預警等技術手段，實現對建筑燃氣安全、消防安全和結構安全的全過程排查和監測。

三、布局建設未來產業，用“新質生產力”引領建筑領域現代化產業體系建設

長沙在智能建造領域持續探索與實踐，通過創新模式和研發賦能，將創新成果應用到具體產業和產業鏈上，改造提升傳統產業，培育壯大新型產業，布局建設未來產業，加快完善現代建筑產業體系，為建筑業現代化轉型和高質量發展奠定了堅實基礎。

一批研發中心創新引領。當前，長沙正在全力建設全球研發中心城市。在住建領域，依托智能建造企業和平臺，重點構建五大研發中心，即：互聯網智能建造BIM設計研發中心、裝配式柔性智能生產研發中心、數智工地研發中心、鄉村新型建筑工業化產品研發中心和智慧排水設計研發中心。譬如，以湖南省建筑設計院為基地，依托“BIM+裝配式+智慧運維”的全生命周期應用場景，從設計源頭出發，延伸至建造以及運維管理；以三一科學城為基地，依托三一筑工“筑享云”操作系統，打造裝配式柔性智能生產研發中心，為智能建造提供系統解決方案；依托中星智建“智慧工地”管理技術，搭建數智工地應用技術體系，實現“機械化減人、自動化換人”，進一步保障工程質量以及施工安全。

一批技術路線走在前列。在智能建造構建的創新賽道上，長沙逐步集聚了一批具有核心競爭力的技術路線：三一筑工的SPCS結構技術、遠大住工的集成模塊全裝配技術、遠大科技的不銹鋼芯板技術、金海鋼構的鋼網格盒式結構技術、中建奇配的機電一體化技術、誠友綠建的裝配式綠色農房技術、斯多孚的微晶保溫石一體化保溫裝飾系統技術等全國領先。長沙以智能建造技術路線和綠色新材料為引領，推動形成全鏈條、全領域的技術創新突破，打造形成了建筑業新質生產力的核心競爭力。

一批示范場景應運而生。以“BIM+裝配式”為基礎，實現了1.0應用場景，四級賦能，層層推進，逐步形成了“BIM+裝配式；+智能生產和物流；+智慧工地；+智慧物業；+智慧城市”的五大應用場景。在此模式下，長沙成功培育出一批智能建造試點示范項目，如：瀏陽金陽新城人才公寓（BIM+智慧工地及園林）、三一云谷（BIM+裝配式+智能生產物流）、東方紅科創中心（BIM+裝配式+EMPC+智慧運維）、榔梨經開產業園（BIM+裝配式+EMPC+智能生產物流+智慧工地+智慧運維）等，這些試點示范項目的成功實施，為長沙智能建造快速發展樹立了新的標桿。

一批開發企業先行先試。華潤、中海、建發集團、國資集團等開發企業已率先應用智能建造打造高標準、高品質項目。在策劃階段統籌考慮智能建造技術方案；在設計階段采用BIM正向設計提升設計質量和精度；在生產階段運用數字技術實現生產全過程感知和質量可追溯管理；在施工階段采用智慧平臺和智能裝備為項目施工降本增效；在運維階段通過智能巡檢等方式，提升運維效能。國資集團的國欣·云境府項目，應用“BIM+裝配式+智能生產物流+智能施工”，實現了“機械化減人、自動化換人”，大大提升施工效能，確保工程本質安全等等。

一批新興業態脫穎而出。隨著智能建造的推廣和發展，長沙建筑業從技術深度、產鏈長度、地域廣度都在實現全方位的拓展。在數字技術應用上，基于BIM的正向設計逐漸獲得市場的廣泛認可，將BIM技術貫穿EMPC建造模式全過程，融入從設計、生產、施工、運維、運營全鏈條的路徑更加成熟。在智慧施工管理上，發揮市場主體作用、帶動作用、輻射作用，遴選了中建五局、湖南第六工程公司、湖南教建等10家企業作為智能建造示范施工企業，打造以數字化、智能化為驅動的智慧施工網絡。在產業延鏈補鏈上，從前期設計生產施工一體化操作，到中期裝飾裝修一體化實施，到后期物維運管一體化服務，有力打通了智能建造的產業鏈條，為創造新產業新生態提供了有力支持。在城鄉協同發展上，一批具備新型建造技術的領頭企業逐漸進入鄉村市場，裝配式綠色農房已經“上山下鄉、進村入戶”，綠色低碳好房子、配套齊全好小區、智慧管理好社區、安全韌性好城區正在成為長沙人民觸手可及的幸福生活。